フローレンス大町東センターコート

  • 広島県広島市安佐南区大町東一丁目

  • 可部線 / 大町駅 徒歩8分

  • 2004年築 / 15階建 / 82戸 / SRC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より12.3%割安

販価
2,590万円
36.7万円/㎡
相場
2,955万円
41.8万円/㎡
1,521
2,477
3,433
4,389
AI査定結果
推定相場価格
2,955万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,477万円〜3,433万円
35.1万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
フローレンス大町東センターコート
2,590万円（36.7万円/㎡）/ 1階 / 70.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は41.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/242,590万円36.7万円1階 70.65㎡ 3LDK南西
2026/01/042,780万円39.3万円1階 70.65㎡ 3LDK南西
2025/10/272,780万円40.6万円3階 68.43㎡ 2SLDK南西
2025/10/273,680万円44.6万円15階 82.6㎡ 3LDK南西
2025/10/273,680万円44.6万円15階 82.6㎡ 4LDK南西
2025/10/032,880万円40.8万円1階 70.65㎡ 3LDK南西
2024/12/283,980万円48.2万円15階 82.6㎡ 4LDK南西
2024/01/242,780万円39.3万円12階 70.65㎡ 3LDK南西
2023/12/233,390万円38.6万円12階 87.88㎡ 4LDK南東
2023/11/292,830万円40.1万円12階 70.65㎡ 3LDK南西
2023/11/252,880万円40.8万円12階 70.65㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
フローレンス大町東センターコート
広島市安佐南区大町東一丁目
大町駅8分 2,590万円36.7万円70.65㎡3LDK1階 / 15階建 南西2004年82戸SRC
2026/05/11グラン・コート長楽寺
広島市安佐南区伴東一丁目
長楽寺駅7分 2,099万円30.6万円68.66㎡3LDK3階 / 10階建 南東1999年39戸RC
2026/04/28ダイアパレス高取駅前
広島市安佐南区高取北三丁目
高取駅2分 1,950万円29.4万円66.27㎡3LDK10階 / 10階建 南東2000年54戸RC
2025/06/23パークヒルズ毘沙門
広島市安佐南区安東一丁目
緑井駅5分 2,280万円31.5万円72.29㎡3LDK+S1階 / 10階建 南東2002年35戸RC
2025/10/17ファミール毘沙門台駅前
広島市安佐南区大町東四丁目
広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅3分 2,580万円36.5万円70.7㎡3LDK10階 / 14階建 南1999年64戸SRC
2026/03/26ウェリスハウス緑井
広島市安佐南区緑井四丁目
緑井駅5分 3,280万円39.1万円83.94㎡3LDK2階 / 9階建 南西2007年63戸RC
2025/11/28フォレストコート緑井
広島市安佐南区緑井六丁目
七軒茶屋駅5分 2,580万円33.2万円77.77㎡2LDK3階 / 9階建 南2003年40戸RC
2026/05/29ディアメゾン八木ミナスヒルズ
広島市安佐南区八木四丁目
梅林駅8分 2,350万円30.5万円77.13㎡3LDK11階 / 15階建 南2007年86戸RC
2026/04/02フローレンス緑井ガーデンコート
広島市安佐南区緑井六丁目
七軒茶屋駅10分 3,360万円40.3万円83.32㎡4LDK1階 / 10階建 南東2000年110戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で11.7%下落、広島市安佐南区では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は広島市安佐南区の平均と比較して17.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
40.8万円/㎡
前年比-11.7%
広島市安佐南区
44.6万円/㎡
前年比+3.1%
広島県
広島市安佐南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フローレンス大町東センターコート
所在地広島県広島市安佐南区大町東一丁目
交通可部線大町駅徒歩8分
築年月2004年
階数15階建
総戸数82戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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